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Maison à vendre 8 pièces - 113,40 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 3112

68 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 62044€
651 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 8 pièces - 113.4 m2 - ST SULPICE LE GUERETOIS - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Découvrez cette maison pleine de charme à rénover, nichée dans un environnement paisible à SAINT SULPICE LE GUERETOIS. Offrant un fort potentiel, elle représente une opportunité rare pour les amateurs de projets sur mesure ou les passionnés de rénovation. Avec ses 8 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et ses 113 m² habitables, elle permet d'imaginer une belle résidence familiale, chaleureuse et fonctionnelle.

Le terrain généreux s'accompagne de dépendances pleines de promesses : une forge, une grange attenante de 85 m² et un autre bâtiment à réinventer selon vos envies. Ces espaces annexes offrent de multiples possibilités d'aménagement : atelier, gîte, espace de stockage ou agrandissement du lieu de vie.

À seulement quelques minutes des commodités (écoles, commerces, restaurants), cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité rurale et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion de donner vie à un projet unique sur un site au fort potentiel.

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Vue globale

  • Surface totale : 329,1 m2
  • Surface habitable : 113,4 m2
  • Surface terrain : 1 535 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (17,6 m2)
    • Séjour (14,7 m2)
    • pièce (10,6 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Loggia (3,2 m2)
    • Cave (16,2 m2)
    • Salle d'eau (7,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • grange (87,5 m2)
    • Grenier (37 m2)
    • grange (34,8 m2)
    • grange (40,2 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fioul
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, loggia, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 936 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39476kWh/m2.ankg CO2/m2.an76 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550,0 € et 3490,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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