Maison à vendre 8 pièces - 166 m2 GUERET - 23
Ref : 3894
235 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 219220€
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Description
Situé dans un quartier recherché de Guéret, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, votre agence Century21 vous propose en exclusivité de découvrir ce pavillon offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct en rez-de-jardin, propose de multiples possibilités : une pièce supplémentaire, un espace de rangement, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un garage complète cet ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin attenant agréable, agrémenté de 2 terrasse et d'une piscine, idéal pour les beaux jours.
Un bien complet, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié.
Au niveau principal, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau.
Le sous-sol, entièrement aménagé et bénéficiant d'un accès direct en rez-de-jardin, propose de multiples possibilités : une pièce supplémentaire, un espace de rangement, ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 d'environ 60 m², parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Un garage complète cet ensemble.
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Un bien complet, offrant confort, potentiel et emplacement privilégié.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 223 m2
- Surface habitable : 166 m2
- Surface terrain : 697 m2
-
Nombre de pièces : 8
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (12,7 m2)
- Rangement (2,4 m2)
- Dégagement (3,5 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (14,5 m2)
- Pièce de vie (36 m2)
- Salle d'eau/WC (9,8 m2)
- pièce (12,9 m2)
- garage (43 m2)
- Dégagement (13,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2115 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830,0 € et 3870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
