Maison à vendre 3 pièces - 71 m2 GUERET - 23
Ref : 3867
66 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 60219€
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Description
Située dans le secteur recherché de GUERET du quartier de Leclerc, votre agence Century21 pour propose en exclusivité cette maison présentant un beau potentiel. Elle saura vous séduire aussi bien pour un projet de résidence principale qu'un investissement locatif.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour/salle à manger offrant un espace de vie convivial, ainsi que de 2 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau.
Vous découvrirez une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint, espace de télétravail ou salle de bains...
La maison bénéficie également d'une cave et d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur appréciable.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un agréable séjour/salle à manger offrant un espace de vie convivial, ainsi que de 2 chambres dont une disposant de sa propre salle d'eau.
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La maison bénéficie également d'une cave et d'un jardin attenant, offrant un espace extérieur appréciable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 71 m2
- Surface terrain : 374 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (24 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- WC (0,9 m2)
- Salle d'eau (3,3 m2)
- Cuisine (11 m2)
- pièce (11,6 m2)
- Chambre (10 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 30/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610,0 € et 3570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
