Maison à vendre 3 pièces - 86,80 m2 GUERET - 23
Ref : 3915
138 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 127307€
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Description
À vendre à Guéret, dans un quartier résidentiel proche du centre-ville et des commerces, un pavillon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : extension de la surface habitable, création d'un espace indépendant, bureau ou projet locatif.
Un jardin attenant complète ce bien.
Cette maison séduira par son fort potentiel d'évolution, sa situation dans un environnement agréable et les nombreuses possibilités qu'elle offre.
Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon vos besoins : extension de la surface habitable, création d'un espace indépendant, bureau ou projet locatif.
Un jardin attenant complète ce bien.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149 m2
- Surface habitable : 86,8 m2
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,9 m2)
- Séjour (23,6 m2)
- Palier (2,2 m2)
- Dégagement (5,6 m2)
- Cuisine (9,2 m2)
- Dégagement (1,3 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- garage (27 m2)
- pièce (28 m2)
- pièce (8 m2)
- Chambre (11,8 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220,0 € et 1690,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
