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maison à vendre 6 pièces - 115 m2 GUERET - 23

Ref : 3045

169 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 157650€
maison à vendre - 6 pièces - 115.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

L'environnement calme de ce quartier, à proximité du centre-ville est un vrai privilège que vous propose ce pavillon idéal pour installer votre famille. Erigé sur sous-sol avec un accès de plain-pied, il comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un séjour, une salle de bains et 3 chambres, au sous-sol vous pourrez trouver 2 pièces pouvant être aménagées en chambres, 1 espace "atelier" et son garage permettant de stationner 2 véhicules . Il profite de combles accessibles par un escalier et aménageables. Vous profiterez de son jardin attenant grâce à son balcon et sa terrasse.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 962 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Séjour (36 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • pièce (16 m2)
    • pièce (19,5 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : - fenêtres + volets en 2017 - porte de garage en 2021 - cumulus en 2020 - descentes + goutières + vérification de la toiture - aménagements de cuisine en 2017
  • Taxe foncière : 2205 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32310kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 23/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 3020,0 € pour 2021

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