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appartement à vendre 5 pièces - 83,01 m2 GUERET - 23

Ref : 3176

76 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,29 % TTC
  • Prix hors honoraires: 70000€
Appartement F3 à vendre - 5 pièces - 83.01 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Découvrez votre futur appartement familial au cœur de GUERET, situé idéalement au 2ème étage d'un immeuble paisible. Avec ses 83m² habitables, cet appartement offre 3 chambres confortables, une salle d'eau moderne et une cave pour un rangement optimal. Profitez d'un espace de vie chaleureux, bénéficiant d'un chauffage individuel et d'une isolation murs et double vitrage.
À seulement 100 mètres, la ligne de bus D vous connecte facilement aux diverses commodités de la ville. Marchez jusqu'au Monoprix en 4 minutes, ou explorez les écoles et commerces à proximité pour une vie quotidienne facilitée.

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (27,0 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Avenue

Général

  • Surface cave : 8,0 m2
  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 1080 €
  • Charges de copropriété : 200 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31465kWh/m2.ankg CO2/m2.an65 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 27/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770,0 € et 2450,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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