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maison à vendre 6 pièces - 69,10 m2 GUERET - 23

Ref : 3168

92 140 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 85000€
maison à vendre - 6 pièces - 69.1 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située à GUERET, idéale pour ceux qui cherchent à poser leurs valises dans un cadre paisible tout en restant connectés à l'essentiel. Avec ses 3 chambres réparties sur deux étages, cette demeure de 69m² offre un espace de vie confortable nécessitant un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Située à proximité de l'arrêt de bus Arfeuillère (500 mètres), desservi par les lignes D, et à seulement 1100 mètres de la gare de Guéret, cette maison assure une excellente mobilité. De plus, vous bénéficierez d'un accès facile à divers commerces, écoles et services, avec Netto, Monoprix, et le Centre frais à moins de 10 minutes à pied.Maison

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Vue globale

  • Surface totale : 126,1 m2
  • Surface habitable : 69,1 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (10,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • pièce (1,5 m2)
    • Cave (16,0 m2)
    • Autre (16,1 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • Grenier (8,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1982

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31669kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 15/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460,0 € et 2010,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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