CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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maison à vendre 4 pièces - 104,65 m2 GUERET - 23

Ref : 3020

195 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 181903€
maison à vendre - 4 pièces - 104.65 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Au cœur de Guéret et à proximité des commerces, notre agence vous propose de venir découvrir en exclusivité cette maison de ville. Habitable de suite elle vous proposera de grand volume avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, au premier étage vous y trouverez un bureau, une chambre et une salle de bain avec un wc, pour le deuxième étage profitez de deux chambres avec une salle d'eau et un toilette. Coté extérieur vous disposerez d'une terrasse et d'un garage avec son grenier.

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Vue globale

  • Surface totale : 173,8 m2
  • Surface habitable : 104,7 m2
  • Surface terrain : 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine salle à manger (30,3 m2)
    • Entrée (5,3 m2)
    • WC (3,2 m2)
    • Cave (17,6 m2)
    • Cave (11,5 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • pièce (6,0 m2)
    • Salle de bains (8,6 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Entrée + couloir (25,3 m2)
    • Grenier (13,8 m2)
    • garage (25,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre enduit peint

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an34 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 11/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1175,0 € et 1589,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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