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Maison à vendre 6 pièces - 261 m2 BUSSIERE DUNOISE - 23

Ref : 3279

340 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,99 % TTC
  • Prix hors honoraires: 320775€
maison à vendre - 6 pièces - 261.0 m2 - BUSSIERE DUNOISE - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Nous vous proposons de venir découvrir cette magnifique villa offrant des prestations de qualité. Cette maison d'architecte sur sous-sol se distingue par ses beaux volumes (séjour lumineux d'environ 60 m²) et son charme unique. Vous serez séduit par le grand parc arboré, agrémenté d'une charmante mare, idéal pour se ressourcer en pleine nature.

Pour vos moments de détente vous profiterez d'une piscine. Cette demeure comprend également un grenier exploitable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette propriété est idéale pour une famille. Elle dispose de 2 salles de bains pour plus de confort.

Les commodités ne manquent pas avec une supérette, une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie, une boucherie et une école primaire à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 415 m2
  • Surface habitable : 261 m2
  • Surface terrain : 7 511 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Cuisine (28 m2)
    • Salon (30,7 m2)
    • Séjour/Salle à manger (59,6 m2)
    • arrière cuisine (9,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Mezzanine (19,7 m2)
    • Suite parentale (31,8 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Salle de bains (11,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Palier (10,0 m2)
    • Buanderie (16,7 m2)
    • garage (112 m2)
    • Cave (16,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 154 m2
  • Chauffage : Central radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17216kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920,0 € et 4020,0 € pour 2021

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