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maison à vendre 5 pièces - 95,40 m2 GUERET - 23

Ref : 3155

60 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 54745€
maison à vendre - 5 pièces - 95.4 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
maison à vendre - 5 pièces - 95.4 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous Souhaitez vivre dans une demeure authentique en pierre,avec un jardin attenant ? Nous vous proposons de venir découvrir cette charmante maison en exclusivité.
Située aux portes de GUÉRET, elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, offrant un espace convivial pour toute la famille.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau .
La maison dispose également d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement supplémentaire. Profitez également des beaux jours dans le vaste jardin situé à l'arrière.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,4 m2
  • Surface habitable : 95,4 m2
  • Surface terrain : 1 568 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salon (19,4 m2)
    • Salle à manger (19,3 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Grenier (11 m2)
    • Chaufferie (13 m2)
    • garage (32 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 1220 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34593kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590,0 € et 3560,0 € pour 2021

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