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maison à vendre 4 pièces - 75,99 m2 GUERET - 23

Ref : 3007

100 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 92251€
maison à vendre - 4 pièces - 75.99 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

À proximité des commerces, services et établissements scolaires, vous apprécierez cette maison de ville pour ses volumes et ses possibilités d'aménagement. Érigée sur sous-sol, elle dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un grenier aménageable. Vous profiterez de deux garages, d'une buanderie, d'un espace "atelier" et d'une cave. Côté extérieur vous aurez la jouissance d'un terrain clos d'environ 500 m2

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Vue globale

  • Surface totale : 207,2 m2
  • Surface habitable : 76,0 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (19,2 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Grenier (52,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • garage (17,3 m2)
    • Buanderie (10,5 m2)
    • Sous-sol (15,9 m2)
    • Cave (19,5 m2)
    • pièce (12,8 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 78 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1693 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42266kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 19/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680,0 € et 2274,0 € pour 2021
Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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