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maison à vendre 18 pièces - 351,80 m2 EYMOUTIERS - 87

Ref : 2955

235 840 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220000€
maison à vendre - 18 pièces - 351.8 m2 - EYMOUTIERS - 87 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Nouvelle Aquitaine, Limousin, dans la ravissante cité de caractère de Eymoutiers, ville porte du Parc Naturel Régional de Millevaches, un bel immeuble offrant Un restaurant parfaitement aménagé, avec une salle de 50 couverts et une terrasse de 70 couverts, un appartement 3 chambres totalement rénové au premier étage, un second étage à rénover et des combles aménageables.
Le fond de commerce est en vente également au prix de 240 000 €, comprenant l'aménagement et le matériel très récent (2 ans), permettant de débuter l'activité immédiatement !
L'immeuble offre une position stratégique dans la ville porte d'entrée de la Creuse et de la Corrèze, une magnifique terrasse ombragée face à la place principale de la cité et son grand parking.
Limoges à 45 minutes, gare SNCF, nombreux commerces et professionnels de santé, école, collège, tout est réuni pour savourer la quiétude du Limousin entre rivières, lacs et forêts.

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Vue globale

  • Surface totale : 456,8 m2
  • Surface habitable : 351,8 m2
  • Nombre de pièces : 18
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (18,6 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Cuisine (8,2 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • WC
    • Autre (84,8 m2)
    • Cuisine (25,5 m2)
    • Cave (14 m2)
    • Autre (18,8 m2)
    • Entrée (2,9 m2)
    • WC (4,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bains (12,4 m2)
    • pièce (13,8 m2)
    • pièce (13,7 m2)
    • pièce (13,4 m2)
    • pièce (13,1 m2)
    • pièce (13,8 m2)
    • pièce (8,5 m2)
    • Dégagement (16,6 m2)
    • Grenier (105 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking exterieur

Terrasse

Avenue

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012

À proximité

  • Autoroute : 35
  • Ecole : 0,5
  • Campagne : SP
  • Commerces : SP
  • Hôpital : 45

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2588kWh/m2.ankg CO2/m2.an112 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 08/09/2023

Bien proposé par Grenadine aen EI, agent commercial (RSAC 801521600)

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