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immeuble à vendre 217 m2 AHUN - 23

Ref : 2765

150 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 138377€
immeuble à vendre - 217.0 m2 - AHUN - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
immeuble à vendre - 217.0 m2 - AHUN - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Exclusivité
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Description

Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ou acheter votre résidence principale en profitant d'un rendement locatif ? Ce bien mérite votre attention. Votre Agence Century21 vous propose en exclusivité de découvrir cet immeuble situé dans le centre de la commune d'Ahun à proximité immédiate des commerces, services, et établissements scolaires. Il se compose d'une maison d'habitation comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, une pièce avec accès à une terrasse dont une partie couverte, 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, une pièce pouvant être aménagée en chambre et un grenier. vous apprécierez son état intérieur et ses possibilités d'aménagement. Il profite d'un local commercial actuellement loué disposant d'une très belle visibilité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1038 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)567122kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 122

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4630,0 € et 6320,0 € pour 2021

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