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maison à vendre 9 pièces - 274 m2 GUERET - 23

Ref : 2643

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,25 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172500€
maison à vendre - 9 pièces - 274.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé à proximité du centre-ville, votre agence vous invite à découvrir en exclusivité, le charme de cette maison de caractère. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon, d'un séjour/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 pièces pouvant servir notamment de bureaux. Au premier étage vous trouverez 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Au dernier étage, un grenier entièrement aménageable. Cette maison dispose aussi d'un studio indépendant. Côté extérieur, un jardin clos et arboré et une terrasse couverte de plus de 25m².

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Vue globale

  • Surface totale : 274 m2
  • Surface habitable : 274 m2
  • Surface terrain : 1 195 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Salle d'eau (7 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Salle d'eau (10 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Palier (8,4 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Salle de bains / WC (14 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Buanderie (5,6 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • Bureau (18,6 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3310 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
284
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180,0 € et 7060,0 € pour 2021

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