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maison à vendre 4 pièces - 90 m2 GUERET - 23

Ref : 2390

177 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165112€
maison à vendre - 4 pièces - 90.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

En recherche d'un investissement locatif ? Votre agence Century21 vous propose de venir découvrir ce pavillon récent, situé dans un environnement calme, et à proximités des commerces. Vous apprécierez son accès de plain-pied, sa belle pièce de vie et son grand jardin. Il est composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et d'une salle de bains. Vous profiterez d'un terrain plat d'environ 1900 m². (chauffage au sol électrique par pompe à chaleur air/eau. Actuellement loué.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 1 950 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (41 m2)
    • Cellier (3,9 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,3 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA64kWh/m²/an
3,60kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 12/12/2018

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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