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Century 21 La Fontaine Immobilier

maison à vendre 6 pièces - 145 m2 GUERET - 23

Ref : 2114
235 840 €
  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 220 000,00€
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

La situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces vous feront apprécier cette demeure familiale de caractère joliment aménagée.
Très rare dans le secteur, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison bourgeoise profitant de beaux espaces à vivre, elle vous permettra de recevoir confortablement vos proches et vos amis.
Fonctionnelle de par sa conception, elle vous offre, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage.
Côté extérieur, de la terrasse arrière vous profiterez d'un joli jardin.

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Vue globale

  • Surface totale : 205 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 457 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,6 m 2)
    • Séjour (19,5 m 2)
    • Chambre (15,0 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (10,1 m 2)
    • Chambre (14,9 m 2)
    • Cuisine (14,3 m 2)
    • Salle d'eau (4,6 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (9,1 m 2)
    • Salle à manger (16 m 2)
    • Cellier (4,6 m 2)
    • Dressing (5,0 m 2)
    • palier (9,9 m 2)
    • Grenier (59 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 2place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

  • Travaux récents : - Isolation des greniers - Electricité - Chaudière - Salle d'eau - Réfection toiture - Isolation par le sol du grenier - Salle d'eau - Enduit pignons et façades - Installation de poêles à granulés dans la salle à manger et dans le salon - Interphone vidéo - Volets roulants autonomes solaires - Portes garages sectionnelles
  • Taxe foncière : 1471 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 31
    KgeqCO2/m2.an

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