maison à vendre 6 pièces - 145 m² GUERET - 23

Ref : 2114

214 400 €

Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
Prix hors honoraires: 200 000,00€

maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier

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Description

La situation à proximité immédiate du centre-ville et de ses commerces vous feront apprécier cette demeure familiale de caractère joliment aménagée.
Très rare dans le secteur, votre agence Century 21 vous propose de découvrir cette maison bourgeoise profitant de beaux espaces à vivre, elle vous permettra de recevoir confortablement vos proches et vos amis.
Fonctionnelle de par sa conception, elle vous offre, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée, un cellier, 4 chambres, un dressing et une salle d'eau. Son grenier aménageable vous permettra d'imaginer des espaces supplémentaires. Vous bénéficierez d'une cave et d'un double garage.
Côté extérieur, de la terrasse arrière vous profiterez d'un joli jardin.

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Vue globale

Surface totale : 205 m²
Surface habitable : 145 m²
Surface terrain : 457 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (5,6 m ²)
- Séjour (19,5 m ²)
- Chambre (15,0 m ²)
- Chambre (15,4 m ²)
- Chambre (10,1 m ²)
- Chambre (14,9 m ²)
- Cuisine (14,3 m ²)
- Salle d'eau (4,6 m ²)
- WC (1 m ²)
- Dégagement (9,1 m ²)
- Salle à manger (16 m ²)
- Cellier (4,6 m ²)
- Dressing (5,0 m ²)
- palier (9,9 m ²)
- Grenier (59 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Général

garage : 2place(s)
Chauffage : Individuel radiateur poêle à granulés
Eau chaude : Chaudière gaz
façade : m
Cheminée, double vitrage, placards, videophone

À savoir

Travaux récents : - Isolation des greniers - Electricité - Chaudière - Salle d'eau - Réfection toiture - Isolation par le sol du grenier - Salle d'eau - Enduit pignons et façades - Installation de poêles à granulés dans la salle à manger et dans le salon - Interphone vidéo - Volets roulants autonomes solaires - Portes garages sectionnelles
Taxe foncière : 1471 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 19 mai 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

147
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

31
Kg_eqCO2/m²
.an

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