Maison à vendre 4 pièces - 91 m2 GUERET - 23
Ref : 3786
98 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 90406€
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Description
À vendre à Guéret, charmante maison sur sous-sol offrant environ 90 m² habitables,. Édifiée sur une agréable parcelle de 820 m², cette propriété propose un cadre de vie calme tout en restant proche des commodités.
Le sous-sol complet se compose d'une pièce polyvalente pouvant servir selon vos besoins, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave, d'un garage et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Au-dessus, des combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Le sous-sol complet se compose d'une pièce polyvalente pouvant servir selon vos besoins, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une cave, d'un garage et d'un atelier, parfait pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.
À l'étage principal, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour lumineux, deux chambres confortables ainsi qu'un bureau. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau, offrant une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien.
Au-dessus, des combles aménageables laissent entrevoir un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Cette maison vous séduira par ses volumes, son potentiel et son terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Une belle opportunité à ne pas manquer.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 167 m2
- Surface habitable : 91 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670,0 € et 5010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
