CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 105 m2 GUERET - 23

Ref : 3713

210 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 195896€
704 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Au cœur de Guéret, cette élégante maison d'architecte séduit par son style contemporain et ses volumes généreux. Conçue pour offrir confort et fonctionnalité, elle dispose de quatre chambres dont une suite parentale, offrant à chacun un espace dédié. Les pièces de vie, lumineuses et ouvertes, s'ouvrent sur un jardin intimiste à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments de détente. Proche des commodités et des structures scolaires, cette maison allie modernité, emplacement privilégié et qualité de vie au quotidien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 166 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • Salon (29,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Buanderie (3,2 m2)
    • Palier (13,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • garage (62,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1802 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16133kWh/m2.ankg CO2/m2.an33 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650,0 € et 2280,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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