CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 ST VAURY - 23

Ref : 3861

130 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 120000€
709 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 116.0 m2 - ST VAURY - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

À environ dix minutes de Guéret, votre agence Century21 vous invite à découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied, immédiatement habitable et idéalement pensé pour un quotidien confortable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La maison propose trois chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'un bureau facilement transformable en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine aménagée, fonctionnelle et agréable, complète cet ensemble, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un terrain arboré d'environ 2 145 m². Un carport vient parfaire les prestations en offrant un espace de stationnement couvert pouvant accueillir deux véhicules.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 2 145 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,6 m2)
    • Séjour (23,4 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Cellier (13 m2)
    • Chambre (10 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25554kWh/m2.ankg CO2/m2.an246 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 54

Date du DPE : 19/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590,0 € et 3550,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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