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Des abattements progressifs déterminent la plus-value imposable

Publiée le 08/03/2019

Bonne nouvelle ! Plus vous gardez votre bien, moins vous serez imposé.

Pour les 5 premières années, la plus-value est taxée à un taux de 36,2 % (19% d’impôt et 17,2 % de prélèvements sociaux). Dès la 6ème année elle bénéficie d’abattements.

Au titre de l’impôt, l’abattement est de 6 % pour chaque année de détention jusqu’à la 21ème puis de 4 %. Après 22 ans la plus-value est dispensée d’impôt. Mais pour les prélèvements sociaux il faut attendre 30 ans pour obtenir une exonération totale.  

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