Toutes les actualités immobilières de GUERET par CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Toutes les actualités immobilières de GUERET par <span class='tw-capitalize'>CENTURY 21 La Fontaine Immobilier</span>
  1. Immobilier
  2. Actualités immobilières à GUERET
Les responsabilités en cas de troubles en copropriété
Selon l’article 1728 du Code civil, « un locataire est tenu d’user de la chose louée raisonnablement », l’article 1728 de la loi du 6 juillet 1989 précisant que ceci « doit se fairepaisiblement ». La multiplication des intervenants en copropriété est précisément l’une des raisons de la complexité de ...
22 février 2024
Augmentation encadrée
Depuis le 24 août 2022, il est ainsi interdit d’augmenter les loyers des logements classésF et G. La loi précise que sont concernés les contrats delocation conclus, renouvelés ou tacitement reconduits après cette date. Le propriétairene peut plus augmenter le loyer entre deux locataires, au moment d’établir unnouveau bail, proposer ...
08 mars 2024
Massi Open XC à Guéret : Un Spectacle Époustouflant de VTT Cross-Country
Guéret, terre de passion pour le VTT, se prépare à accueillir le Massi Open XC, un événement majeur de VTT cross-country qui promet d'attirer les amateurs de cyclisme de toute la région. Prévu pour le deux et trois mars 2024, cet événement s'annonce comme une journée palpitante de compétition, de ...
22 février 2024
Le Nouveau Diagnostic de Performance Énergétique (DPE 2024) : Vers une Évaluati
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) subit une importante mise à jour en 2024, avec pour objectif principal d'améliorer la précision de l'évaluation de l'efficacité énergétique des logements. Cette évolution s'inscrit dans le contexte croissant de la transition énergétique, visant à réduire l'empreinte carbone du secteur immobilier. Cet article explore ...
22 février 2024
La Saint-Valentin : Célébration de l'Amour et de la Romance
Chaque 14 février, le monde entier s'habille de rouge, les cœurs s'affichent en abondance, et l'air est imprégné d'une atmosphère particulière : c'est la Saint-Valentin, la journée dédiée à célébrer l'amour sous toutes ses formes. Que ce soit entre partenaires, amis ou membres de la famille, la Saint-Valentin offre une ...
22 février 2024
La Chandeleur : Tradition, Gourmandise et Convivialité
Chaque année, le 2 février, la France s'illumine de bougies pour célébrer la Chandeleur, une tradition séculaire mêlant coutumes religieuses et festivités populaires. La Chandeleur marque la présentation de l'enfant Jésus au Temple et la purification de la Vierge Marie, mais elle est surtout connue pour être le jour où ...
22 février 2024
Plafonnement de l’IRL jusqu’au 31 mars 2024
La loi n° 2022 1158 du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat avait plafonné l’Indice de Référence des Loyers (IRL) à 3,5%. La loi n° 2023-568 du 7 juillet 2023, d’origine parlementaire, a prolongé le dispositif jusqu’au 31 mars 2024 afin de limiter l’impact ...
13 décembre 2023
Les notaires, force de proposition pour l’immobilier
Fin septembre 2023, les notaires ont tenu leur 119e congrès annuel. Ce fut l’occasion d’avancer plusieurs propositions pour endiguer la crise immobilière actuelle et offrir au secteur et à ses acteurs un avenir plus serein. Au centre des réflexions des notaires, le propriétaire-bailleur. Dans un contexte où les dépenses liées ...
13 décembre 2023
LES RÈGLES DE LOCATION EN ZONE TENDUE
En zone tendue, lors d’une première location, si le logement est inoccupé depuisplus de 18 mois, le montant du loyer peut être fixé librement.En cas de relocation à deux locataires successifs, le loyer du nouveau contrat ne peutexcéder celui du précédent locataire. Si le propriétaire a effectué des travaux d’amélioration ...
13 décembre 2023
Zones tendues. De nouvelles communes concernées, de nouvelles règles appliquées
Le décret n° 2023-822, publié le 26 août 2023au Journal officiel, modifie la liste des communes pouvant instaurer la taxe annuelle sur les logements vacants (TLV). Il étend le champ d’application de cette taxe prévue à l’article 232 ,du code général des impôts. Liste élargie aux communes touristiquesLe décret s’applique ...
13 décembre 2023
Le chalet du Père Noël
Guéret, déjà imprégnée de l'esprit festif de Noël, s'apprête à accueillir une attraction tout droit sortie des contes de fées : le Chalet du Père Noël. Niché au cœur de la ville, cet espace magique promet une expérience immersive pour petits et grands, transportant les visiteurs dans l'univers merveilleux du ...
04 décembre 2023
Trail du loup Blanc
Guéret, perle de la Creuse, se prépare à accueillir une édition inoubliable du Trail du Loup Blanc. Cet événement sportif, devenu une véritable tradition pour les passionnés de course à pied et d'aventure, promet une expérience unique au cœur de la nature sauvage de la région. Entre dénivelés exigeants, paysages ...
04 décembre 2023
Marché de Noël
Guéret, la perle de la Creuse, s'est parée de ses plus beaux atours pour célébrer la magie de Noël au cœur du Parc aux Loups. Chaque année, cet événement féerique attire des visiteurs venus de toute la région, et cette édition n'a pas déçu les attentes. Le Marché de Noël ...
04 décembre 2023
Prolongation du plafonnement de la hausse des loyers & Fin programmée du disposi
Dans le cadre de la loi en date du 16 août 2022 portant mesures d’urgence pour la protection du pouvoir d’achat, le plafonnement temporaire de la hausse des loyers avait été fixé à 3,5 %, jusqu’au 30 juin 2023.Alors qu’une projection indiquait une hausse potentielle de 6,26 % de l’IRL ...
17 octobre 2023
Et si acheter pour louer était toujours intéressant ?
Inflation et renchérissement du crédit, interdiction progressive à la location des biens énergivores, contraintes réglementaires toujours plus lourdes avec notamment l’obligation de transmettre au locataire de nombreux diagnostics, encadrement des loyers dans de nombreuses villes… Les arguments pour s’abstenir d’acheter afin de louer se prêteraient presque à un inventaire à ...
17 octobre 2023
Les bonnes raisons de passer en SCI
La Société Civile Immobilière (SCI) a le vent en poupe. Elle présente de nombreux avantages qui expliquent pour beaucoup son succès. ProtectionLa SCI fait notamment ses preuves pour assurer la protection du conjoint. Lorsqu’un décès survient, la personne toujours en vie récupère automatiquement l’ensemble des parts de la SCI et ...
17 octobre 2023
Maisons à vendre à Guéret avec CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
Vous souhaitez acheter une maison à Guéret pour vous installer dans un logement avec jardin et offrir une chambre à chacun de vos enfants ? Notre équipe CENTURY 21 La Fontaine Immobilier située au 27 place Bonnyaud vous propose un tour d’horizon des avantages de la ville de Guéret pour investir dans la Creuse et les tendances du marché pour votre projet immobilier près de Limoges ainsi que pour vendre au meilleur prix en Nouvelle-Aquitaine.
06 octobre 2023
Quel intérêt à concevoir ce plan pluriannuel de travaux?
Son rôle est d’assurer de l’immeuble, la préservation de la santé et de la sécurité des occupants, ainsi que la conduite de travaux de rénovation pour optimiser la performance énergétique. Les avantages liés à la rédaction d’un PPT sont nombreuses. L’objectif principal du PPT est de faire en sorte que ...
28 septembre 2023
Le PPT en copropriété est-il obligatoire ?
Dans le cadre de la loi Climat et résilience, le plan pluriannuel de travaux (PPT) devient obligatoire pour les copropriétés de plus de 15 ans. Mais en quoi consiste-t-il réellement ? Le PPT a pour objectif d’anticiper et de planifier les travaux dans les parties communes ainsi que les dépenses ...
28 septembre 2023
Fête de la Bierre
Chaque année, la ville de Guéret célèbre sa passion pour la bière lors d'un événement festif qui rassemble amateurs, connaisseurs et curieux. Un Voyage au Cœur de la Brasserie: La Fête de la Bière de Guéret est bien plus qu'une simple dégustation. C'est un voyage sensoriel à travers le monde ...
28 septembre 2023
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