CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 7 pièces - 201,80 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23

Ref : 3175

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130074€
717 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 7 pièces - 201.8 m2 - ST SULPICE LE GUERETOIS - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Située au cœur d'un village calme et agréable de la commune de Saint-Sulpice-le-Guérétois, votre agence Century21 vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d'habitation offrant un cadre de vie privilégié.

Accessible de plain-pied, elle se compose d'une grande cuisine aménagée, d'un cellier, ainsi que d'un vaste salon/salle à manger ouverte sur une terrasse et agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

La partie nuit propose cinq chambres, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou recevoir des invités, ainsi que deux bureaux permettant le télétravail ou l'aménagement d'espaces dédiés aux loisirs. Vous disposerez également d'une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement particulièrement appréciables au quotidien.

Une cave et un garage viennent compléter les espaces annexes.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse ouvrant sur un jardin attenant de plus de 2 200 m², offrant de belles possibilités d'aménagement et un cadre verdoyant propice à la détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 201,8 m2
  • Surface terrain : 2 270 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (58,5 m2)
    • Cellier (13 m2)
    • Cuisine (26,8 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (49 m2)
    • Cave (11,3 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Palier (9 m2)
    • Autre (2,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)47019kWh/m2.ankg CO2/m2.an247 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 8090,0 € et 10970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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