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Appartement F2 à louer 2 pièces - 31,25 m2 GUERET - 23

Ref : 4053

460 €

par mois charges comprises

150 avis (location/gestion) : 9,3/10
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Appartement F2 à louer - 2 pièces - 31.25 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

En centre ville de GUERET, à proximité des écoles, au rez de chaussée d'un bel immeuble rénové, nous vous présentons ce joli type 2 meublé d'environ 32 m² habitables. Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un toilette. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Très bon état général.
Libre le 13 novembre 2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 31,3 m2
  • Surface habitable : 31,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 13 novembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 343 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 250 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 93 € TTC
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18236kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 01/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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