CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 32,70 m2 GUERET - 23

Ref : 3993

34 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 30358€
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 32.7 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Votre agence Century 21 Guéret vous propose en exclusivité cet agréable appartement de type studio, idéalement situé dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces, services et établissements scolaires.

Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un agencement fonctionnel comprenant une pièce de vie avec espace kitchenette, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement.

Il bénéficie également d'une cave et d'une place de parking privative, des atouts particulièrement appréciables au quotidien.

Grâce à son emplacement, ce studio représente une belle opportunité pour tout type de projet immobilier.

Un bien polyvalent, fonctionnel et adapté à de nombreux profils : étudiant, jeune actif, investisseur ou personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre à Guéret.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 33 m2
  • Surface habitable : 32,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (4 m2)
    • Pièce de vie (25,6 m2)
    • Salle de bains / WC (3,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 3,8 m2
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol + radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 770 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 36
  • Charges courantes par an : 1585,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32612kWh/m2.ankg CO2/m2.an171 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020,0 € et 1420,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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