CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 4 pièces - 90,80 m2 DUN LE PALESTEL - 23

Ref : 3980

141 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130074€
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 90.8 m2 - DUN LE PALESTEL - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Au cœur de Dun-le-Palestel, découvrez ce pavillon idéalement situé, à deux pas des commerces et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son potentiel. La pièce de vie lumineuse invite à la convivialité, tandis que la cuisine offre un espace fonctionnel à personnaliser selon vos envies. Côté nuit, trois chambres permettent d'accueillir confortablement une famille ou de créer un espace bureau selon vos besoins. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage, sa chaufferie et ses deux caves, offrant de généreux espaces de rangement et de stockage.

À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré est un véritable havre de paix, propice aux moments de détente, aux jeux des enfants ou aux projets d'aménagement paysager. Une maison pleine de potentiel, réunissant emplacement recherché, fonctionnalité et agréable cadre de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 3 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Salle de bains (6,8 m2)
    • WC (2 m2)
    • garage (35,6 m2)
    • Cave (10,5 m2)
    • Chaufferie (12,9 m2)
    • Cuisine d été (13,4 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • Grenier (94 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur chaudière à granulés
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37611kWh/m2.ankg CO2/m2.an371 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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