CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 9 pièces - 260 m2 JOUILLAT - 23

Ref : 3966

185 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 172575€
732 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 9 pièces - 260.0 m2 - JOUILLAT - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Nouvelle exclusivité Century21!. Au calme, dans un environnement propice à la tranquillité, se dévoile cet ensemble immobilier de caractère offrant une remarquable sensation d'espace et un potentiel d'aménagement particulièrement séduisant.

Derrière son authenticité, cette propriété révèle de beaux volumes et une configuration permettant d'imaginer de nombreux projets. Résidence familiale, maison d'hôtes, projet d'accueil ou encore création d'espaces indépendants, chacun pourra laisser libre cours à son imagination pour révéler pleinement le potentiel de ce lieu.

La maison d'habitation propose une organisation généreuse et modulable. Dès le rez-de-chaussée, la véranda ouvre sur un ensemble de pièces comprenant deux cuisines, une arrière-cuisine, un salon, une salle à manger, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une chambre.

L'étage se distingue par une distribution particulièrement intéressante. Une première partie accueille trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'une seconde partie dispose de deux chambres supplémentaires, d'une pièce et d'une salle d'eau.

Le charme de la propriété se poursuit à l'extérieur avec un ensemble de dépendances venant considérablement enrichir son potentiel. Une remise attenante, une grange indépendante, deux dépendances en pierre ainsi qu'un garage composent cet ensemble particulièrement complet.

Ces différents bâtiments constituent de véritables espaces à exploiter et pourront accueillir, selon les envies, des ateliers, espaces de rangement, garages, lieux de loisirs ou tout autre projet nécessitant volume et indépendance.

Le terrain attenant complète harmonieusement la propriété et offre un agréable espace extérieur à aménager et à personnaliser.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242 m2
  • Surface habitable : 260 m2
  • Surface terrain : 10 380 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • véranda (17,8 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • arrière cuisine (8,3 m2)
    • Salon (34 m2)
    • Salle à manger (41 m2)
    • Cuisine d été (6,4 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,2 m2)
    • Buanderie (9,6 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • Salle d'eau (6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Palier (5 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Palier (4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32710kWh/m2.ankg CO2/m2.an183 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5560,0 € et 7570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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