CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Appartement F3 à louer 3 pièces - 78 m2 GUERET - 23

Ref : 3954

545 €

par mois charges comprises

138 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 78.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Guéret, dans un immeuble en retrait de la rue et au calme. Nous vous proposons ce bel appartement de type 3 d'environ 78 m². Il est composé d'une grande entrée, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilettes. Une cave et un garage. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Très belle vue dégagée.
Libre le 15/09/2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 78 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (12,2 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (3,5 m2)
    • Rangement (3,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 480 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 15 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 480 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 246 €
    • Etablissement état des lieux : 234 €
  • Dépôt de garantie : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22348kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 48

Date du DPE : 25/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600,0 € et 2210,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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