CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 54,28 m2 ANZEME - 23

Ref : 3936

59 900 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 54654€
723 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 54.28 m2 - ANZEME - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

À seulement quelques minutes de Guéret et de ses commerces, venez découvrir cette charmante maison nichée au cœur de la campagne sur une parcelle denviron 2 300 m². Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Lhabitation se compose dun salon chaleureux, de deux chambres, dune cuisine et dune cave. À lextérieur, vous profiterez dun agréable terrain ainsi que de dépendances comprenant un cabanon et un garage. Un bien plein de potentiel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 54,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle de bains (1,6 m2)
    • WC (13,1 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (34,5 m2)
    • Cave (4,9 m2)
    • Dégagement
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée electricité
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : osolation et chauffage
  • Taxe foncière : 480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41015kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260,0 € et 3100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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