Appartement F3 à vendre 3 pièces - 74 m2 GUERET - 23
Ref : 3860
110 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 101477€
-
1/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 74.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Description
Nous vous proposons en exclusivité ce magnifique appartement de type F3, situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville de Guéret et de toutes les commodités.
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant un confort supplémentaire très recherché.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un bon potentiel de rendement locatif. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement pérenne et attractif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et développer votre patrimoine immobilier !
L'appartement se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle.
Ce bien est complété par une cave et un garage, offrant un confort supplémentaire très recherché.
Actuellement loué, cet appartement représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sécurisé avec un bon potentiel de rendement locatif. Son emplacement privilégié et ses prestations de qualité en font un investissement pérenne et attractif.
N'attendez plus pour découvrir ce bien et développer votre patrimoine immobilier !
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 74 m2
- Surface habitable : 74 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,6 m2)
- Séjour (21,6 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- salle d eau (3,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Rangement (0,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Parc
À savoir
- Taxe foncière : 1682 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 44
- Charges courantes par an : 1355,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
casier
EI, agent commercial (RSAC 952608509)
