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Appartement F2 à louer 2 pièces - 44,20 m2 GUERET - 23

Ref : 3855

520 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.2 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

GUERET, à proximité du centre ville et des commerces, dans un quartier calme pavillonnaire. Vous trouverez ce beau type 2 d'environ 44 m² habitables dans un petit immeuble rénové. Il est situé au 2ème étage et composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée américaine, une chambre séparée, une salle d'eau et un toilette. Le chauffage au gaz de ville est compris dans vos charges ainsi que votre consommation d'eau. Vous disposerez également d'un emplacement de parking couvert et sécurisé.
Libre le 1er juillet 2026

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44,2 m2
  • Surface habitable : 44,2 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 430 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 430 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298 €
    • Etablissement état des lieux : 132 €
  • Dépôt de garantie : 430 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 22/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 890,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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