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Appartement F2 à louer 2 pièces - 26,70 m2 GUERET - 23

Ref : 3812

395 €

par mois charges comprises

128 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 26.7 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

En centre ville de Guéret, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement de type 2 entièrement meublé. Il est situé au 2ème étage et comprend une entrée, un séjour avec kitchenette équipée, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Le chauffage est individuel électrique.
A proximité des différentes écoles (IUT, IFSI, Lycées).
Libre le 1er Mars 2026

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 26,7 m2
  • Surface habitable : 26,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,7 m2)
    • Cuisine (1,1 m2)
    • Séjour (8,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 45 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 mars 2026
  • Honoraires charge locataire : 293 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 213 €
    • Etablissement état des lieux : 80 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

À proximité

  • Bus : 1km
  • Commerces : 1km
  • Ecole : 1km
  • Lycée : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570,0 € et 800,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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