Maison à vendre 4 pièces - 98,75 m2 FLEURAT - 23
Ref : 3754
85 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 77555€
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Description
Découvrez, au cœur de la commune paisible de Fleurat, cette maison d'environ 98 m² habitables offrant un beau potentiel. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. À l'étage, une salle d'eau moderne avec WC dessert trois chambres confortables. Le second étage propose un grenier aménageable, idéal pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble grâce à une chaufferie, une cave et une buanderie offrant de nombreux rangements. La toiture a été entièrement refaite en 2024, un atout majeur pour votre tranquillité.
À proximité immédiate, vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 95 m² ainsi que de 3000 m² de terrain attenant au garage un espace généreux, idéal pour des projets extérieurs, tout en étant distinct de la maison.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble grâce à une chaufferie, une cave et une buanderie offrant de nombreux rangements. La toiture a été entièrement refaite en 2024, un atout majeur pour votre tranquillité.
À proximité immédiate, vous bénéficierez également d'un vaste garage d'environ 95 m² ainsi que de 3000 m² de terrain attenant au garage un espace généreux, idéal pour des projets extérieurs, tout en étant distinct de la maison.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98 m2
- Surface habitable : 98,8 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 14/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920,0 € et 5340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
