Appartement T2 à vendre 2 pièces - 50,97 m2 GUERET - 23
Ref : 3702
54 800 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 50000€
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Description
En exclusivité, nous vous proposons à la vente un agréable appartement de type 2, idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de Guéret. Ce bien, habitable sans travaux, offre une entrée équipée d'un placard de rangement, une cuisine aménagée récente, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau rénovée récemment.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur. Vous bénéficierez également d'une cave privative et de places de stationnement gratuites à proximité immédiate.
Cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et situation idéale, constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 56,0 m2
- Surface habitable : 51,0 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée + couloir (6,5 m2)
- Placard de rangement (1,3 m2)
- Cuisine (7,9 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Balcon (5,1 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Général
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 1626,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 03/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
