Maison à vendre 5 pièces - 126 m2 GUERET - 23
Ref : 3695
155 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 144600€
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Description
Nous savons que l'emplacement et la qualité de vie sont déterminants dans un projet immobilier. C'est pourquoi nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité dans votre agence Century 21, cette élégante maison de ville idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commerces.
Parfaitement entretenue, elle vous accueille avec une belle entrée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salle à manger doté d'un poêle de masse et ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Les atouts pratiques ne manquent pas : deux garages, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sa grande terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité.
Une maison rare sur le secteur, qui conjugue le confort de vie en ville et le charme d'un espace familial.
Parfaitement entretenue, elle vous accueille avec une belle entrée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour/salle à manger doté d'un poêle de masse et ouvrant directement sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
Les atouts pratiques ne manquent pas : deux garages, une buanderie et une cave complètent l'ensemble.
À l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et sa grande terrasse, propices aux moments de détente et de convivialité.
Une maison rare sur le secteur, qui conjugue le confort de vie en ville et le charme d'un espace familial.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 209 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Surface terrain : 568 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (15 m2)
- Placard de rangement (0,6 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Chaufferie (10 m2)
- Cellier (4,4 m2)
- garage (38,5 m2)
- garage (27,2 m2)
- Palier (5,2 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Séjour (28,5 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- palier 2 (5,1 m2)
- Bureau (5,2 m2)
- Chambre (15,9 m2)
- Chambre (14,9 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz + poêle de masse
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : - isolation des combles - isolation en sous-face - porte d'entrée
- Taxe foncière : 1711 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3080,0 € et 4230,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
