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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69 m2 GUERET - 23

Ref : 3682

60 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 54745€
673 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Au cœur du centre-ville de Guéret, dans une résidence calme et agréable, découvrez cet appartement qui allie confort et praticité. Il offre un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, idéal pour partager des moments conviviaux. Trois chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Sa situation privilégiée permet de profiter de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d'un cadre serein. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie citadine alliant tranquillité et proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69 m2
  • Surface habitable : 69 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10 m2)
    • Séjour (21 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 26/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2050,0 € indexées aux années 2022, 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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