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Appartement F2 à louer 2 pièces - 30 m2 GUERET - 23

Ref : 3676

385 €

par mois charges comprises

121 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 30.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

En centre ville de GUERET, proche de tous commerces, nous vous proposons un appartement de type F2 d'environ 30 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec coin cuisine équipée d'une kitchenette, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et WC séparé.
Le chauffage est électrique, double vitrage. Bonne isolation, bon état.
Libre

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 30 m2
  • Surface habitable : 30 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (1,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Séjour (11,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 350 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 330 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 240 €
    • Etablissement état des lieux : 90 €
  • Dépôt de garantie : 350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2357kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 08/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620,0 € et 880,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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