CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 6 pièces - 116,81 m2 ST VAURY - 23

Ref : 3671

125 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 115314€
680 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 116.81 m2 - ST VAURY - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

À Saint-Vaury (23320), au cœur dun village très calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol denviron 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle deau, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À létage, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres confortables et une salle de bains. Le tout est complété par un jardin attenant, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités locales.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Surface terrain : 3 340 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42689kWh/m2.ankg CO2/m2.an391 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 89

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5010,0 € et 5010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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