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Maison à vendre 6 pièces - 121 m² ST VAURY - 23

Ref : 3671

125 000 €

Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
Prix hors honoraires: 115314€

699 avis (achat/vente) : 9,1/10

maison à vendre - 6 pièces - 121.0 m2 - ST VAURY - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier

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Description

À Saint-Vaury (23320), au cœur dun village très calme, venez découvrir cette maison sur sous-sol denviron 120 m² habitables. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre avec salle deau, une buanderie, une chaufferie et un grand garage. À létage, vous trouverez un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, un dégagement desservant trois chambres confortables et une salle de bains. Le tout est complété par un jardin attenant, idéal pour les moments de détente en extérieur. Une maison fonctionnelle et bien agencée, parfaite pour accueillir une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités locales.

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Vue globale

Surface totale : 121 m²
Surface habitable : 121 m²
Surface terrain : 3 340 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (29,4 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Chambre (11,8 m²)
- Chambre (11,5 m²)
- Cuisine (11,0 m²)
- Salle d'eau (6,7 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- Dégagement (6,4 m²)
- Entrée (7,2 m²)
- Chambre (13,6 m²)
- Buanderie (9,3 m²)
- garage (17,1 m²)
- Chaufferie (26,6 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel radiateur bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 957 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 18/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5010,0 € et 5010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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