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Maison à vendre 4 pièces - 78 m2 PEYRABOUT - 23

Ref : 3670

147 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
  • Prix hors honoraires: 136071€
maison à vendre - 4 pièces - 78.0 m2 - PEYRABOUT - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

À Peyrabout, au cœur des monts creusois, découvrez ce pavillon entièrement rénové qui allie confort moderne et cadre verdoyant. Son vaste salon-séjour baigné de lumière, sa cuisine aménagée et ses deux chambres accueillantes offrent un espace de vie agréable et fonctionnel. Une salle deau contemporaine et un garage complètent lensemble. Édifié sur une parcelle de plus de 1 450 m², ce bien invite à profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Prêt à vous séduire, il nattend plus que vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 78 m2
  • Surface terrain : 1 465 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (34,4 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (5,7 m2)
    • garage (25,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2158kWh/m2.ankg CO2/m2.an8 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400,0 € et 1960,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Kévin casier EI, agent commercial (RSAC 952608509)

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