Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53 m2 GUERET - 23
Ref : 3629
53 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 48360€
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Description
Idéalement situé au cœur du centre-ville de Guéret, au sein d'une résidence sécurisée, votre agence Century21 vous propose de découvrir cet agréable appartement situé au dernier étage, offrant une belle vue dégagée sur les environs.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés depuis l'établissement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en juillet 2021, notamment le remplacement de deux fenêtres,
le changement de la porte d'entrée et
l'isolation de murs extérieurs.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement, sa situation au dernier étage, sa vue dégagée et les travaux déjà réalisés.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour ouvrant sur un balcon, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau.
Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le stockage.
Des travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés depuis l'établissement du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en juillet 2021, notamment le remplacement de deux fenêtres,
le changement de la porte d'entrée et
l'isolation de murs extérieurs.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts grâce à son emplacement, sa situation au dernier étage, sa vue dégagée et les travaux déjà réalisés.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 53 m2
- Surface habitable : 53 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (16,5 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau (3,0 m2)
- WC (0,9 m2)
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 918 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 11
- Charges courantes par an : 1057,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2021
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1126,0 € et 1524,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
