Maison à vendre 3 pièces - 55 m2 ST VAURY - 23
Ref : 3593
65 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 59310€
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Description
Située en plein cœur de Saint-Vaury, à proximité immédiate des commerces et des services, notre agence Century21 vous propose en exclusivité cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et pratique. Habitable de suite, elle séduit par sa disposition fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et accessible. A quelques minutes à pied de cette maison, vous profiterez d'une parcelle de terrain de 411 m². Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Saint-Vaury.
La pièce de vie accueille une cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial idéal pour la vie quotidienne. Deux chambres viennent compléter l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
À l'extérieur, une terrasse privative permet de profiter pleinement des beaux jours, dans un environnement calme et accessible. A quelques minutes à pied de cette maison, vous profiterez d'une parcelle de terrain de 411 m². Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au centre de Saint-Vaury.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 55 m2
- Surface habitable : 55 m2
- Surface terrain : 504 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,6 m2)
- Cuisine (9,4 m2)
- Séjour (14 m2)
- Salle d'eau/WC (3,9 m2)
- Chambre (10 m2)
- Chambre (12,7 m2)
- Palier (2,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Central pompe à chaleur et chaudière au fuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 598 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030,0 € et 2790,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
