Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 PIONNAT - 23
Ref : 3592
60 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 10,62 % TTC
- Prix hors honoraires: 54745€
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Description
Situé dans un environnement paisible, au cœur d'un village calme de la commune de Pionnat. A environ 12 minutes de GUERET, notre agence Century21 vous propose de découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied à rénover offrant un beau potentiel pour un projet résidentiel ou un investissement locatif.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage attenant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant de redonner tout son confort à ce bien.
L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain de plus de 2 500 m² offrant un cadre de vie naturel et dégagé.
D'une configuration fonctionnelle, il se compose d'une cuisine, d'un séjour, de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un grand garage attenant. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation permettant de redonner tout son confort à ce bien.
L'un de ses atouts majeurs réside dans son vaste terrain de plus de 2 500 m² offrant un cadre de vie naturel et dégagé.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 2 531 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- WC (1 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Séjour (15,2 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Cuisine (10 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- garage (37 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur fioul
- Eau chaude : Chaudière fioul
- Cheminée, double vitrage, plain pied
À savoir
- Taxe foncière : 608 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 19/08/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110,0 € et 4270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
