Appartement F4 à vendre 4 pièces - 100,17 m2 GUERET - 23
Ref : 3589
99 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,41 % TTC
- Prix hors honoraires: 91328€
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Description
À vendre, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, idéalement située à deux pas la place Bonnyaud, notre agence Century21 vous propose de découvrir en exclusivité ce spacieux appartement alliant confort et fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des lieux. Un hall accueillant doté de rangements intégrés dessert un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet de résidence principale confortable.
S'ajoutent à cet ensemble une cave pour vos besoins de stockage et un garage privatif, atouts précieux en centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le volume et la luminosité des lieux. Un hall accueillant doté de rangements intégrés dessert un agréable salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, offrant un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement propose également une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau, répondant parfaitement aux besoins d'une vie familiale ou d'un projet de résidence principale confortable.
S'ajoutent à cet ensemble une cave pour vos besoins de stockage et un garage privatif, atouts précieux en centre-ville.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 127,3 m2
- Surface habitable : 100,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + couloir (13,6 m2)
- Placard de rangement (1,7 m2)
- Placard de rangement (1,2 m2)
- Cuisine (10,9 m2)
- Séjour (29,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,9 m2)
- Salle de bains (3,9 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Balcon (9,1 m2)
- garage (20,2 m2)
- Cave (7,0 m2)
- garage (20,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Surface cave : 7,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol + radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3272,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960,0 € et 2700,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
