Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 ST SULPICE LE GUERETOIS - 23
Ref : 3545
176 880 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
- Prix hors honoraires: 165000€
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Description
À Saint-Sulpice-le-Guérétois, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2023, encore sous garantie décennale, prête à vous offrir confort et tranquillité. Située en sortie de bourg, dans un environnement paisible, elle repose sur un vide sanitaire, gage de pérennité et de confort thermique.
D'une surface d'environ 93 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres accueillantes et fonctionnelles, et d'une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger donne sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 3 500 m², la maison offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement extérieur. Un bien rare, à l'état impeccable, où poser vos valises en toute sérénité.
D'une surface d'environ 93 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, de trois chambres accueillantes et fonctionnelles, et d'une salle d'eau moderne. La cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger donne sur une terrasse agréable, parfaite pour profiter des beaux jours.
Implantée sur un terrain généreux d'environ 3 500 m², la maison offre un cadre de vie spacieux et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature ou pour des projets d'aménagement extérieur. Un bien rare, à l'état impeccable, où poser vos valises en toute sérénité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 3 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (49 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre 2 (11 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité + poèle à granulés
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 41,0 € et 1003,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
