CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 8 pièces - 179,36 m2 GUERET - 23

Ref : 3513

139 360 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
680 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 8 pièces - 179.36 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Située à proximité du centre-ville de Guéret, cette spacieuse maison d'accès de plain-pied de 8 pièces et d'environ 179 m² habitables vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. En rez-de-chaussée, vous bénéficiez de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'une cuisine. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol, quant à lui, dispose d'une chaufferie, d'une cave, d'une chambre supplémentaire et d'une cuisine d'été, idéale pour recevoir. Le tout s'étend sur un terrain d'environ 1472 m², offrant un bel espace extérieur. Une opportunité à saisir à proximité des commodités !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 179,4 m2
  • Surface terrain : 1 472 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,7 m2)
    • Dégagement (9,6 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)
    • Séjour (23,7 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Palier (7,5 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 4 (14,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre 5 (13,9 m2)
    • Wc 2 (4,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Cave (14,8 m2)
    • Chaufferie (9,9 m2)
    • garage (33,5 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine d été (9,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2300 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36176kWh/m2.ankg CO2/m2.an344 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 12/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5460,0 € et 7450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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