Maison à vendre 4 pièces - 88 m2 GUERET - 23
Ref : 3502
119 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 110609€
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Description
Nous vous présentons en exclusivité ce pavillon situé à proximité d'un centre commercial et d'établissements scolaires. Erigé sur sous-sol, il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par le séjour agrémenté d'une cheminée, ouvrant sur une loggia. La maison dispose également de quatre chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Le sous-sol complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie/chaufferie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de loisirs, ainsi qu'un grand garage permettant le stationnement et le rangement. Un jardin attenant apporte un agréable espace extérieur, parfait pour la détente ou le jardinage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 185 m2
- Surface habitable : 88 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (2 m2)
- Dégagement (4,7 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Séjour (23,7 m2)
- Loggia (9 m2)
- Dégagement (6,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre (9 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 95 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Cheminée, double vitrage, loggia
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2640,0 € et 3640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Bien proposé par
Kévin
casier
EI, agent commercial (RSAC 952608509)
