CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 95,49 m2 GUERET - 23

Ref : 3488

193 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180038€
702 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 95.49 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied située à Guéret dans un quartier recherché. Cette maison habitable de suite sans travaux, elle offre 3 chambres confortables ainsi qu'un bureau, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous apprécierez la terrasse idéale pour des moments de détente en plein air, avec une parcelle de terrain d'environ 720M²


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,1 m2
  • Surface habitable : 95,5 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (32,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,4 m2)
    • garage (16,6 m2)
    • Cellier (6,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville et poèle à granulés
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1314 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21834kWh/m2.ankg CO2/m2.an201 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 30/03/2026

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