CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Appartement à vendre 2 pièces - 48 m2 GUERET - 23

Ref : 3468

59 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 53833€
667 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Notre agence Century21 vous propose de venir découvrir ce bel appartement T2 situé dans une résidence moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur un environnement verdoyant, ainsi que d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'un emplacement de parking privé et des espaces verts soigneusement entretenus au sein de la résidence. Bel opportunité pour un investissement locatif ou pour une résidence principale.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 955 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 63
  • Charges courantes par an : 1060,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19986kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/08/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790,0 € et 1110,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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