CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 67 m2 GUERET - 23

Ref : 3407

45 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 40180€
704 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 67.0 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Découvrez cet appartement offrant une distribution fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Il se compose d'une entrée accueillante desservant une cuisine indépendante, ainsi qu'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont l'une bénéficie également d'un accès à un second balcon. Une salle de bains complète ce bien.

Vous apprécierez ses prestations complémentaires : deux balcons offrant une belle luminosité, une cave pour le stockage et un garage privatif, véritable atout en termes de confort et de praticité.

Cet appartement est actuellement loué

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 67 m2
  • Surface habitable : 67 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (21,1 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 43
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)478471kWh/m2.ankg CO2/m2.an105 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 471

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880,0 € et 3970,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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