Maison à vendre 5 pièces - 116 m2 GUERET - 23
Ref : 3294
129 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 8,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 119840€
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Description
Notre agence Century 21 vous propose en exclusivité cette charmante maison idéalement située à Guéret, à deux pas du centre-ville, des commerces, et des établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie à la fois pratique et agréable.
Ce pavillon se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un séjour, idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une buanderie, une cave et une pièce d'environ 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité, que ce soit pour les enfants, les repas en famille ou les après-midis de détente.
Ce pavillon se compose de 3 chambres, de 2 salles d'eau et d'un séjour, idéal pour la vie de famille.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un garage, une buanderie, une cave et une pièce d'environ 12 m² pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace loisirs.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin clos, parfait pour profiter de moments en plein air en toute intimité, que ce soit pour les enfants, les repas en famille ou les après-midis de détente.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 182 m2
- Surface habitable : 116 m2
- Surface terrain : 507 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m2)
- Séjour (18 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,9 m2)
- Cuisine (12,8 m2)
- Salle d'eau (4,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (1,5 m2)
- Palier (5,3 m2)
- Salle d'eau/WC (3,5 m2)
- Dégagement (3 m2)
- Chambre (17,3 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- garage (32,6 m2)
- Dégagement (15,6 m2)
- Cave (4,3 m2)
- Buanderie (8 m2)
- Chaufferie (6,2 m2)
- pièce (12,7 m2)
- Grenier (14,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Surface sous-sol : 79 m2
- WC séparés
- Chauffage : Central radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Taxe foncière : 1653 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 25/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4310,0 € et 5870,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
