Appartement à vendre à Guéret : 3 coups de cœur sélectionnés par Sébastien Naillat de CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Pourquoi Guéret dans la Creuse est un lieu où se loger ? Réponse de notre équipe CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

Guéret, est aujourd’hui réputée pour son tourisme vert fait de promenades dans les Monts de Guéret entre plans d’eau, falaises, forêts et cours d’eau. Une ville nature où l’oxygène est plus riche qu’ailleurs. Sa nature exceptionnelle permet toute l’année des promenades à pied, à cheval, en VTT, des descentes de rivières en canoë ou prendre son envol au-dessus de la rivière Creuse. Son activité économique et touristique « air » « terre » et « eau » plaît aux enfants comme aux parents à l’année comme en vacances au Plan d’eau de Courtille ou dans les circuits pédestres du Puy de Gaudy tous les deux situés au cœur des 2000 hectares de la forêt domaniale de Chabrières. Guéret est desservie par la gare SNCF qui dessert Montluçon et Limoges ainsi que par la N145 qui rejoint l’autoroute A20 (Paris-Toulouse) et la deux fois deux voies qui rejoint Montluçon créant une dynamique commerciale dans la ville comme en périphérie. Guéret offre à ses concitoyens une offre culturelle riche grâce à salle de spectacle La Guéretoise (concerts, pièces de théâtre, etc.), sa médiathèque, son cinéma, son musée, etc.. Vos enfants pourront y faire leur scolarité de la maternelle au baccalauréat et même au-delà, en effet, Guéret dispose d’une offre universitaire importante et variée grâce à son pôle universitaire et plusieurs BTS comme Fluides Énergies Domotique option bâtiment communicant ou encore Conception et Réalisation de Systèmes Automatiques, et ensuite Négociation et Digitalisation de la Relation Client et Assistant de Gestion PME-PMI. Enfin, Guéret développe un service de soutien aux porteurs de projets professionnels afin de leur faire bénéficier des compétences du service économie de la Ville, de l’Agglomération ou encore de la Chambre de Commerce et d’Industrie.

Autant de qualités que vos conseillers CENTURY 21 La Fontaine immobilier sauront vous détailler pour vous convaincre que Guéret est le bon choix pour votre avenir et celui de vos enfants.

Notre sélection d'appartements de 2 pièces et T4 à acheter à Guéret centre dans notre agence immobilière guérétoise CENTURY 21 La Fontaine Immobilier

• EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de deux pièces et 50,97 m², situé à Guéret, à proximité immédiate du centre-ville. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue, il comporte une entrée avec placard, une cuisine aménagée récente, un séjour ouvrant sur un balcon, une chambre et une salle d’eau rénovée récemment. À vendre 54 800 €
• EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de quatre pièces et 88,45 m², situé en plein centre-ville de Guéret. Installé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, il comporte une entrée desservant la cuisine, un séjour ouvrant sur un balcon, une salle-à-manger, deux chambres et une salle d’eau. Il est complété par une cave privative ainsi que par un garage spacieux d'environ 37 m². À vendre 82 200 €
• EXCLUSIVITÉ - Cet appartement de quatre pièces et 80 m² et sa terrasse de 100 m², situé à deux pas de l’hyper-centre de Guéret et de toutes ses commodités. Installé au dernier étage, il comporte un vaste séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 100 m² avec une vue imprenable sur la ville et même au-delà, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau complètent ce bien. À vendre 162 600 €

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Acheter à Guéret avec notre agence immobilière de Nouvelle-Aquitaine CENTURY 21 La Fontaine Immobilier : une offre de qualité avec un accompagnement de proximité jusqu'à la signature

Votre agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier, installée à Guéret depuis 2002 et dirigée par Sébastien Naillat, est à votre disposition pour développer et concrétiser tous vos projets immobilier sur Guéret et ses alentours : achat, vente, location, gestion locative, immobilier commercial, etc.. Que vous recherchiez une maison de ville ou un appartement, une villa ou une exploitation forestière, vos conseillers sont à votre écoute et à vos côtés du début à la signature de l’Acte Authentique. En effet, outre la recherche du bien, ils vous épaulent pour établir votre financement, faire une estimation de vos capacités d’emprunt, enfin, ils vous signaleront les artisans qui correspondent à vos besoin en cas de travaux de rénovation ou d'aménagement. Autant de qualités sur lesquelles vous pourrez vous appuyer pour réaliser votre projet. Vos conseillers vous renseigneront enfin sur les prix immobiliers à Guéret. Ainsi, concernant les appartements, les prix évoluent entre 846 €/m² et 1027 €/m² et pour les maisons de 863 €/m² à 1231 m². Des écarts qui se justifient par l’emplacement du bien, sa proximité avec le centre-ville, les biens utilisés pour sa rénovation, etc..

• Le marché immobilier en Nouvelle-Aquitaine
• Le marché immobilier dans la Creuse
• Le marché immobilier à Guéret
• (source : ETALAB plateforme officielle des ventes immobilières françaises, au 1er janvier 2026).

Enfin, consultez les avis de nos clients pour vous convaincre définitivement et confier votre projet à CENTURY 21 La Fontaine immobilier. 

Marie M. : Mon conseiller Kévin Casier de l'agence de Guéret a fourni un excellent travail. Accueil chaleureux, dynamique et souriant. Passée à l'agence pour voir si un bien correspondait à ma recherche, il a été très à l'écoute et m'a directement présenté LA MAISON qui collait à absolument tous mes critères. C'est mon premier achat et il a répondu à toutes mes demandes d'explication avec expertise. - (10/10 - 02 février 2026 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente.)

Lionel T. - Mr Bourlaud est très professionnel et toujours disponible....Il fait donc le maximum et pour cela je je félicite fortement….Bravo ! (10/10 - 22 décembre 2025 - Client Vendeur ayant signé un compromis de vente).

Vous avez un projet immobilier Guéret : achat, vente, location ? Contactez nos conseillers qui auront plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 La Fontaine Immobilier et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt. 

Parlons de vous, parlons biens.